Megüresedett ingatlanok újrahasznosításával foglalkozunk.
Célunk a városi területek revitalizálásával, a körforgásos városfejlesztéssel foglalkozó szakmai közösség létrehozása, a megvalósult jó példák, innovatív megoldások kutatása és széles körű megismertetése, valamint konkrét fejlesztések megvalósításában való részvétel.
A Városlabor elősegíti a tulajdonosok és befektetők érdekében álló legjobb fejlesztési struktúra megtalálását és előkészítését az adott ingatlan esetében, támogatja a fejlesztési folyamatban szereplő partnerek együttműködését, emellett a környéken élők, dolgozók, vagy ide látogatók igényeit, érdekeit is figyelembe véve a városrész fenntartható fejlődéséhez, a helyi közösségek erősödéséhez is hozzájárul.
Hálózat épül a fejlesztésre váró ingatlanok, tulajdonosok, fejlesztők, befektetők és leendő felhasználók között.
A megüresedett ingatlanok újra-értelmezésének első lépése a lokálisan, illetve a lehatárolható vonzáskörzetben azonosítható igények, valamint az ingatlan egyedi adottságainak megismerése. A lehetséges funkciók közül az adott helyszínre leginkább alkalmas (akár több funkció) kiválasztásával izgalmas szolgáltatáskombinációk hozhatók létre, melyek egyszerre teszik vonzó befektetési lehetősséggé, megfizethető, korszerű lakóhellyé, szolgáltatóközponttá vagy közösségi térré az ingatlant. A metodika kidolgozása során a lépték és az időbeliség is megvalósítási, megvalósíthatósági szempont. Az időbeli átalakulás forgatókönyve lehetőséget teremt pilot akciók, átmeneti használat megvalósítására, amelyek segítik a hely, mint lokalitás minőségi újraértelmezését.
A feldolgozás során célunk olyan hasznosítási tipológiát létrehozni, mely megkönnyíti az adott ingatlanra leginkább alkalmas hasznosítási mód kiválasztását, a hely piaci potenciáljához illeszkedő műszaki tartalom kidolgozását. Az ingatlanok adottságai alapján hasznosítási forgatókönyveket dolgozunk ki, amelyek szintetizálásából alakítható ki az a módszertan, melyet minden, a célcsoportba tartozó ingatlanra alkalmazni lehet majd. A hosszú távon kihasználatlan épületek hasznosítása, a lakófunkció mellett közösségi, kulturális és bevételt generáló funkciókkal való megtöltése a cél, vizsgálva a városi élethez igazodó hibrid konstrukciókat, mint a munka és lakóhely integrációja vagy a megosztáson alapuló gazdasági modellek, a szolgáltatási platformok és ezek iterációi (work-live unit, co-housing, coworking, eseménytér, szálláshely, vendéglátóhely, glamping stb.).
Adatbázist építünk a potenciálisan fejlesztésre váró ingatlanokról és ezekre a különböző korú, funkciójú és léptékű ingatlanokra hasznosítási modellt dolgozunk ki, a megvalósítást műszaki tervvel és üzleti koncepcióval támogatva.
Érdeklődése közpéppontjában mindig is az elhanyagolt városi terek újraértelmezésében rejlő lehetőségek álltak. Építészként végzett a Moholy-Nagy Művészeti Egyetemen, ahol diplomamunkája egy csarnoképület újraértelmezése volt. Később érdeklődése a színház, azon belül is a helyszínspecifikus színház világa felé fordult. Egy ilyen színdarab megvalósítása volt diplomamunkája a Prágai Színművészeti Egyetemen is. Később összes érdeklődési területét szintetizálva valósította meg további helyszínspecifikus munkáit több európai városban, majd Budapesten is. Az egyik ilyen, üres telken megvalósuló projektből nőtte ki magát a Margitutcakilenc közösségi tér, mely az akkor alakuló Blokk építészműhely Kft. első megbízása volt, ahol Andrea azóta is dolgozik egyetemről ismert barátaival. Későbbi közös munkáik között szerepelnek társasházak (az előbbi közösségi tér helyén is), csónakház-revitalizáció is. Jelenleg a MOME Doktori Iskolájában végzi tanulmányait – előmozdítva ezzel különböző ingatlanok újraértelmezésével megvalósuló megfizethető és fenntartható lakóhelyek létrejöttét.
Egyetemi tanulmányait a Budapesti Műszaki Egyetemen és a Nottingham Trent Egyetemen végezte. Közel három évtizedes pályafutása alatt hazai és nemzetközi tanácsadó és ingatlanbefektető vállalatoknál dolgozott városfejlesztési, vagyongazdálkodási és ingatlanfejlesztési területen. Jelenleg a Széchenyi István Egyetemen tanársegéd és az Otthon Centrum elemzési vezetője.
Szakértőként több nyertes építészeti, városépítészeti tervpályázat társszerzője és jelentős fejlesztési programok és projektek tervezésében, előkészítésében működött közre. Kutatási tevékenységének fókusza a városi területek újrahasznosítása (az ’urban upcycling’) és a fenntartható, élhető városfejlesztés gazdasági megalapozása.